2 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 787 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ohnet à 153 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 486 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 164 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Ohnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Ohnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Ohnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Ohnet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue Georges Ohnet se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Ohnet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Ohnet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Impasse du Docteur Bignères, 31100 Toulouse(2,835 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,900 €)

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Ohnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Ohnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.