2 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 320 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lespinet à 201 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 938 mètres
- Collège Anatole France à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Labit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Labit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Labit dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Labit par rapport à la voie

Sur Rue Georges Labit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue Georges Labit se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Labit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Labit se situe 16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béziat, 31100 Toulouse(3,644 €)

Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse(3,642 €)

Rue Villaudric, 31100 Toulouse(3,654 €)

Chemin de Fages, 31100 Toulouse(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Labit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Labit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.