33 Rue George Sand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue George Sand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 157 mètres
- - Saint-Agne à 564 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 359 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 392 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 392 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 359 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 392 mètres
Ventes au 33 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 33 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 33 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 33 Rue George Sand se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue George Sand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue George Sand se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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