2 Rue Gelibert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 824 € à 4 627 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Gelibert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Gelibert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 802AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 65 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 864 mètres
- Collège Nougaro à 144 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 109 mètres

Ventes au 2 Rue Gelibert

Une vente a été recensée au 2 Rue Gelibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

369 000 €(3 690 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Gelibert, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gelibert dans son marché local

Prix du 2 Rue Gelibert par rapport à la voie

Sur Rue Gelibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue Gelibert se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gelibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gelibert se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Aux Cochons, 31100 Toulouse(3,370 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,658 €)

Impasse Laudie, 31100 Toulouse(3,626 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gelibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gelibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.