18 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 431 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gauthier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°5 et de 2.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 300 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1134 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 486 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1317 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 556 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 348 mètres

Ventes au 18 Rue Gauthier

Une vente a été recensée au 18 Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

431 230 €(5 989 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

18 Rue Gauthier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 18 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 18 Rue Gauthier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gauthier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gauthier se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(3,964 €)

Rue du Soleil Levant, 31100 Toulouse(3,159 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(3,676 €)

Rue du Sergent Vigne, 31100 Toulouse(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.