35 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 3 208 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 284 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 988 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 229 mètres
- Collège Clémence Isaure à 450 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 410 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 35 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 35 Rue Gaston Phoebus se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gaston Phoebus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Phoebus se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,885 €)

Rue Rapas, 31100 Toulouse(3,774 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,885 €)

Impasse Barthère, 31100 Toulouse(3,790 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.