30 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 316 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1028 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 234 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 401 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 234 mètres
Ventes au 30 Rue Gaston Phoebus
Les 2 ventes au 30 Rue Gaston Phoebus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 30 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 30 Rue Gaston Phoebus se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gaston Phoebus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gaston Phoebus se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Gaston Phoebus
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Gaston Phoebus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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