21 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 2 926 € à 4 788 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 349 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1061 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 233 mètres
- Collège Clémence Isaure à 461 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 408 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 233 mètres

Ventes au 21 Rue Gaston Phoebus

Une vente a été recensée au 21 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

475 000 €(4 524 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•105 m²

21 Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 21 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 21 Rue Gaston Phoebus se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gaston Phoebus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gaston Phoebus se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,426 €)

Rue Rapas, 31100 Toulouse(3,395 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Impasse Barthère, 31100 Toulouse(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.