5 Rue Garrigou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 245 € à 6 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Garrigou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 21.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue Garrigou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 65 mètres
- Toulouse Matabiau à 1108 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 565 mètres
- Collège privé Le Caousou à 190 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 302 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 404 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Garrigou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Garrigou dans son marché local

Prix du 5 Rue Garrigou par rapport à la voie

Sur Rue Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 5 Rue Garrigou se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Garrigou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Garrigou se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse(4,242 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,918 €)

Rue de la Blanchisserie, 31100 Toulouse(4,348 €)

Rue Denis Papin, 31100 Toulouse(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Garrigou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Garrigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.