1 Rue Garrigou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 332 € à 5 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Garrigou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Garrigou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 52 mètres
- Toulouse Matabiau à 1087 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 536 mètres
- Collège privé Le Caousou à 227 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 367 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Garrigou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Garrigou dans son marché local

Prix du 1 Rue Garrigou par rapport à la voie

Sur Rue Garrigou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 1 Rue Garrigou se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Garrigou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garrigou se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 31100 Toulouse(4,567 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,164 €)

Rue de la Blanchisserie, 31100 Toulouse(4,402 €)

Rue Denis Papin, 31100 Toulouse(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Garrigou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Garrigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.