6 Rue Garres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 316 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Garres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Garres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 149 mètres
- Toulouse Matabiau à 1411 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 301 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 590 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Garres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Garres dans son marché local

Prix du 6 Rue Garres par rapport à la voie

Sur Rue Garres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 6 Rue Garres se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Garres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Garres se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse(3,361 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(2,648 €)

Avenue Robert Campardon, 31100 Toulouse(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Garres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Garres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.