2 Rue Garipuy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 656 € à 5 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Garipuy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Garipuy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 308 mètres
- Toulouse Matabiau à 450 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 645 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 257 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 781 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garipuy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garipuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Garipuy dans son marché local

Prix du 2 Rue Garipuy par rapport à la voie

Sur Rue Garipuy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Rue Garipuy se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garipuy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garipuy se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,722 €)

Rue du Dome, 31100 Toulouse(4,889 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Garipuy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garipuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.