18 bis Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue Garibaldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 quater mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 18 bis Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 44 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1288 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 612 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1320 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 18 bis Rue Garibaldi se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Garibaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Garibaldi se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
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