7 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 436 €

de 4 014 € à 6 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°16 et de 3.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Gamelsy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 211 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 965 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 404 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 565 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gamelsy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gamelsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gamelsy dans son marché local

Prix du 7 Rue Gamelsy par rapport à la voie

Sur Rue Gamelsy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 7 Rue Gamelsy se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gamelsy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gamelsy se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,652 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(5,220 €)

Impasse Soulignac, 31100 Toulouse(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gamelsy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gamelsy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.