35 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 912 € à 5 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°33 et de 1.36 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 133 mètres
- Toulouse Matabiau à 557 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 22 mètres
- Collège Michelet à 221 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 235 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 35 Rue Gabriel Péri se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gabriel Péri se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse(4,864 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,034 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,755 €)

Place de Damloup, 31100 Toulouse(5,139 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.