3 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 925 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 680 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 456 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 98 mètres
- Toulouse Matabiau à 669 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 375 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 330 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 422 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse(4,864 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,034 €)

Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(4,755 €)

Place de Damloup, 31100 Toulouse(5,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.