2 Rue Furgole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 409 €

de 4 060 € à 6 477 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 259 € à 6 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Furgole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Furgole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ozenne.
1 niveau - 392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Hauts-Murats et vestiges de remparts gallo-romains attenants à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 112 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 852 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Furgole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Furgole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Furgole dans son marché local

Prix du 2 Rue Furgole par rapport à la voie

Sur Rue Furgole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 2 Rue Furgole se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Furgole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Furgole se situe 53.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sesquières, 31100 Toulouse(5,153 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,508 €)

Rue des Coffres, 31100 Toulouse(5,616 €)

Place des Hauts Murats, 31100 Toulouse(5,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Furgole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Furgole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.