7 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 944 €

de 3 861 € à 6 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 302 mètres
- Toulouse Matabiau à 720 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 121 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 697 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Frédéric Petit

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Frédéric Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Frédéric Petit dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Frédéric Petit par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 7 bis Rue Frédéric Petit se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Frédéric Petit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Frédéric Petit se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,357 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,631 €)

Rue Jean Aicard, 31100 Toulouse(4,022 €)

Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Frédéric Petit

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Frédéric Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.