23 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 211 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°21 et de 9.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 831BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tocqueville à 197 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 550 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 726 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 863 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 23 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 23 Rue Frédéric Chopin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Frédéric Chopin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Chopin se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse(3,588 €)

Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse(3,296 €)

Impasse Guillaume Rigal, 31100 Toulouse(3,548 €)

Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.