9 bis Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 787 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 et de 0.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 bis Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 111 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 521 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 542 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 562 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 254 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Frédéric Berat

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Frédéric Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Frédéric Berat dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Frédéric Berat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 9 bis Rue Frédéric Berat se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Frédéric Berat se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue de Crimée, 31100 Toulouse(3,809 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Frédéric Berat

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.