2 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 523 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de 1.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 82 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 497 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 573 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 539 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 255 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Berat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Berat dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Rue Frédéric Berat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Berat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,953 €)

Rue de Crimée, 31100 Toulouse(3,167 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Berat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.