16 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 671 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 281 €/m²0 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 147 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 498 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 507 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 540 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 279 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Frédéric Berat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frédéric Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Frédéric Berat dans son marché local

Prix du 16 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 16 Rue Frédéric Berat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Frédéric Berat se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,640 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,959 €)

Rue de Crimée, 31100 Toulouse(3,172 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Frédéric Berat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.