12 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 789 € à 4 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 et de 4.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 125 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 520 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 527 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 565 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 268 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 170 mètres

Ventes au 12 Rue Frédéric Berat

Une vente a été recensée au 12 Rue Frédéric Berat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

379 400 €(2 710 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

12 Rue Frédéric Berat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Frédéric Berat dans son marché local

Prix du 12 Rue Frédéric Berat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Berat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Rue Frédéric Berat se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Frédéric Berat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Berat se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue de Crimée, 31100 Toulouse(3,809 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Berat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Berat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.