9 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 186 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1076 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Frayssinet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Frayssinet dans son marché local

Prix du 9 Rue Frayssinet par rapport à la voie

Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Rue Frayssinet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frayssinet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Oulie, 31100 Toulouse(3,397 €)

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,243 €)

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,574 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Frayssinet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frayssinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.