22 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 507 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1068 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Frayssinet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Frayssinet dans son marché local

Prix du 22 Rue Frayssinet par rapport à la voie

Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 22 Rue Frayssinet se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frayssinet se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Oulie, 31100 Toulouse(2,959 €)

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(3,198 €)

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Frayssinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frayssinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.