21 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 195 € à 5 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Rue Frayssinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 122 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1047 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1175 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1131 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Frayssinet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Frayssinet dans son marché local

Prix du 21 Rue Frayssinet par rapport à la voie

Sur Rue Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 21 Rue Frayssinet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frayssinet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Oulie, 31100 Toulouse(3,397 €)

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,243 €)

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,574 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Frayssinet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Frayssinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.