23 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 264 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fourcade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 23 Rue Fourcade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 173 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 338 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 650 mètres
- Collège Stendhal à 706 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1211 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fourcade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fourcade dans son marché local

Prix du 23 Rue Fourcade par rapport à la voie

Sur Rue Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 23 Rue Fourcade se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fourcade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fourcade se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse(2,999 €)

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,404 €)

Rue du Cagire, 31100 Toulouse(2,574 €)

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fourcade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.