2 Rue Fouque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 168 € à 5 609 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 611 €

de 3 695 € à 7 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fouque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Fouque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mendès France.
3 niveaux - 392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouloc à 134 mètres
- Saint-Agne à 1359 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 749 mètres
- Collège Anatole France à 148 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1335 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fouque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fouque dans son marché local

Prix du 2 Rue Fouque par rapport à la voie

Sur Rue Fouque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Rue Fouque se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fouque se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaieté, 31100 Toulouse(3,783 €)

Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse(3,528 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,762 €)

Impasse Fouque, 31100 Toulouse(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fouque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.