9 Rue Fontenay, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 210 € à 5 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Fontenay, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Fontenay, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 234 mètres
- Toulouse Matabiau à 1248 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 136 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 691 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Fontenay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fontenay dans son marché local

Prix du 9 Rue Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 9 Rue Fontenay se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fontenay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fontenay se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,248 €)

Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse(4,418 €)

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(4,217 €)

Rue d'Agen, 31100 Toulouse(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.