23 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 401 € à 6 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Filhol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°26 et de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 23 Rue Filhol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 186 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 609 mètres
- Collège Nougaro à 458 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Filhol

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Filhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Filhol dans son marché local

Prix du 23 Rue Filhol par rapport à la voie

Sur Rue Filhol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 23 Rue Filhol se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Filhol se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Faidherbe, 31100 Toulouse(5,160 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(4,609 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,834 €)

Impasse Charles Fourier, 31100 Toulouse(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Filhol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Filhol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.