9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 237 € à 3 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 016 €/m²0 mais inférieur de 13.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon Vignes à 63 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1352 mètres
- Collège Paléficat à 434 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 492 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 729 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,285 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,817 €)

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,016 €)

Rue des Vignes, 31100 Toulouse(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.