12 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 209 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 238 € à 3 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fénelon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°15.

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À propos du 12 Rue Fénelon, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon Vignes à 53 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1340 mètres
- Collège Paléficat à 422 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 483 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 719 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Rue Fénelon se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fénelon se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(2,558 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,594 €)

Rue des Sables, 31100 Toulouse(2,326 €)

Rue des Vignes, 31100 Toulouse(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.