4 ter Rue Fabian, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 815 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 003 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Rue Fabian, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.9 % à celui du n°14.

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À propos du 4 ter Rue Fabian, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 379 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1100 mètres
- Collège Paléficat à 1028 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 888 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Fabian

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue Fabian dans son marché local

Prix du 4 ter Rue Fabian par rapport à la voie

Sur Rue Fabian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 ter Rue Fabian se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue Fabian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Fabian se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(2,573 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(2,310 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,598 €)

Rue Fabas, 31100 Toulouse(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue Fabian

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Fabian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.