19 Rue Fabian, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 820 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Fabian, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 4.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Fabian, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 383 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1079 mètres
- Collège Paléficat à 962 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 816 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Fabian

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Fabian dans son marché local

Prix du 19 Rue Fabian par rapport à la voie

Sur Rue Fabian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 19 Rue Fabian se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Fabian par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Fabian se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(2,575 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(2,314 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,599 €)

Rue Fabas, 31100 Toulouse(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Fabian

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Fabian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.