2 ter Rue Fabas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 474 € à 3 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 ter Rue Fabas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 bis et de 3.71 % à celui du n°4.

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À propos du 2 ter Rue Fabas, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 265 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1091 mètres
- Collège Paléficat à 765 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 686 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 274 mètres

Ventes au 2 ter Rue Fabas

Une vente a été recensée au 2 ter Rue Fabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

358 950 €(3 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 ter Rue Fabas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Fabas dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Fabas par rapport à la voie

Sur Rue Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 ter Rue Fabas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Fabas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Fabas se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,817 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(3,059 €)

Rue de la Faisanderie, 31100 Toulouse(3,010 €)

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Fabas

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.