22 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 386 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°27 et de 16.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue Eugène Labiche, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 177 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 359 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 360 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 469 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Labiche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 22 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 22 Rue Eugène Labiche se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eugène Labiche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Labiche se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Rue Pages, 31100 Toulouse(3,916 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.