7 Rue Etroite, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 332 €

de 4 138 € à 6 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Etroite, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 332 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Etroite, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Gayssion à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 343 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 571 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 182 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 7 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 7 Rue Etroite se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etroite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Etroite se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blanchers, 31100 Toulouse(5,222 €)

Rue Larrey, 31100 Toulouse(5,064 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,327 €)

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(5,202 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.