7 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 142 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 349 mètres
- Toulouse Matabiau à 1103 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 276 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 623 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Estieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Estieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 7 Rue Estieu se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Estieu se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(4,588 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(4,594 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(4,085 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(4,340 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.