1 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 247 € à 4 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 891 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 384 mètres
- Toulouse Matabiau à 1102 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 279 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Estieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Estieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 1 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 1 Rue Estieu se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Estieu se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(3,503 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(3,752 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(3,762 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.