3 Rue Estienny, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 876 € à 4 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Estienny, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue Estienny, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 198 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 586 mètres
- Collège privé Le Caousou à 672 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Estienny

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Estienny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Estienny dans son marché local

Prix du 3 Rue Estienny par rapport à la voie

Sur Rue Estienny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Rue Estienny se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Estienny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Estienny se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse(4,558 €)

Rue las Cases, 31100 Toulouse(4,000 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Estienny

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Estienny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.