15 Rue Espinasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 175 €

de 4 274 € à 10 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Espinasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 7 175 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 15 Rue Espinasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ozenne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mansencal à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 80 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 825 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Espinasse

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Espinasse dans son marché local

Prix du 15 Rue Espinasse par rapport à la voie

Sur Rue Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 15 Rue Espinasse se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Espinasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Espinasse se situe 85.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(6,677 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(7,464 €)

Rue Jules de Resseguier, 31100 Toulouse(8,605 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(6,666 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Espinasse

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Espinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100