2 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 892 €

de 3 669 € à 6 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 56 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 571 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Esclarmonde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esclarmonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Esclarmonde dans son marché local

Prix du 2 Rue Esclarmonde par rapport à la voie

Sur Rue Esclarmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 2 Rue Esclarmonde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Esclarmonde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Esclarmonde se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse(4,860 €)

Rue de Montségur, 31100 Toulouse(4,828 €)

Boulevard Deltour, 31100 Toulouse(5,540 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Esclarmonde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Esclarmonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.