2 Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 3 816 € à 6 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 245 mètres
- Toulouse Matabiau à 1067 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 574 mètres
- Collège Les Chalets à 258 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 476 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ernest Mérimée dans son marché local

Prix du 2 Rue Ernest Mérimée par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 2 Rue Ernest Mérimée se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ernest Mérimée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Mérimée se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(5,131 €)

Rue Henri Douville, 31100 Toulouse(5,155 €)

Rue de la Balance, 31100 Toulouse(5,199 €)

Rue Godolin, 31100 Toulouse(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ernest Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ernest Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.