4 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 11 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 844AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 134 mètres
- - Le Toec à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 235 mètres
- - Collège George Sand à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 93 mètres
Ventes au 4 Rue Ernest Dufer
Les 8 ventes au 4 Rue Ernest Dufer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Dufer dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Dufer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dufer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue Ernest Dufer se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Dufer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Dufer se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Ernest Dufer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ernest Dufer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Ernest Dufer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
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