32 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 086 € à 4 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 215 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 827 mètres
- Collège Nougaro à 735 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 693 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 32 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 32 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emmanuel Chabrier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,294 €)

Chemin Tricou, 31100 Toulouse(4,121 €)

Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse(4,204 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.