8 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 267 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 204 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 740 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1024 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 735 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 1004 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Duploye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 Rue Emile Duploye se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Duploye se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,304 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,391 €)

Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse(4,058 €)

Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.