4 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 215 € à 6 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 215 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 744 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1028 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 739 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 1009 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Emile Duploye

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 4 bis Rue Emile Duploye se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Emile Duploye se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse(4,041 €)

Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100