3 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 284 €

de 3 821 € à 6 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 194 mètres
- Toulouse Matabiau à 976 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 656 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 338 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 543 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Dulaurier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Dulaurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Dulaurier dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 3 Rue Edouard Dulaurier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Dulaurier se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(5,131 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(5,178 €)

Rue Saint Germier, 31100 Toulouse(5,193 €)

Rue Henri Douville, 31100 Toulouse(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Dulaurier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Dulaurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.