2 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 107 € à 5 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°8 bis et de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 831AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Atlanta à 47 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 597 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 646 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 734 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 Rue Edmond Rostand se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Rostand se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse(3,310 €)

Cheminement Paul Pelisson, 31100 Toulouse(3,130 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,988 €)

Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.