2 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 038 € à 2 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 408 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 238 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 447 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 180 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Gaujac dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Gaujac par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue Edmond Gaujac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Gaujac se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse(2,614 €)

Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse(2,728 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(2,716 €)

Rue des Azalées, 31100 Toulouse(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Gaujac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Gaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.